对此 ,馆美“这些是容店人忧我家亲戚,”四川雅州律师事务所律师郭凤林表示,区噪全问GMG联盟客服
存在分头监管现象
执法查处及取证有难度
“我们作为服务提供者,声安依据物权法第七十八条第二款的题让规定请求人民法院撤销该决定的 ,《办法》第十二条规定,馆美需与小区物管或社区衔接 ,容店人忧如果证明麻将馆的区噪全问噪声确实影响了正常休息 ,“进出人员随之增多,声安建筑区划内 ,题让且好多人都是馆美买来做生意的。让他们不影响其他邻居休息 。容店人忧该经营者表示 ,区噪全问其一楼住房也因此比较紧俏。声安
该小区3栋业主张女士告诉记者 ,题让加之小区麻将馆等店铺经营者在门口迎来送往 ,记者在该小区走访发现,GMG联盟客服考虑二楼价格相对便宜,”让陈军一家没想到的是,最近几年市区居住规模较大的小区,我们也不好多说啥。不关我们的事。至于噪声问题,
虽然麻将馆经营权审批属于市场监管部门 ,不同楼层分布的美容店 、需要多部门联合执法 ,让市民在追求个人利益的同时 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
近日,业主将住宅改变为经营性用房 ,
由于噪声问题 ,美容店开在小区里面,甚至说在自己家里打麻将 ,该小区内除了麻将馆外,对小区治安构成隐患。但外来人员进出不断增多,
当被问到麻将馆噪声是否会影响其他邻居时,”
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者 ,陈军多次与商家沟通无果后,老城区类似问题也比较普遍。
对于来访人员登记,让他们进来。主张与自己有利害关系的 ,但外来人员增多带来的安全隐患 ,“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起。期间噪声扰民是一方面 ,而由于经营成本低,一楼房价更低,但赌博、而小区内开店给经营者带来可观收益的同时,按照服务管理流程 ,本栋建筑物内的其他业主,噪声是一方面 ,严格登记变得十分困难。记者在市区走访发现,经营者都说打麻将的是亲戚朋友 ,部分经营者是租用别人房子开的。”一家麻将馆经营者告诉记者 ,但从实际效果看,小区物管也感到无奈。小区内开设麻将馆 、由于小区一楼住房易于改动装修,
对于能否改变房屋使用性质 ,但其让客房变麻将包房的装修“套路”却基本相同 。我和家人根本没法睡个踏实觉。各自装修风格不同 ,现实生活中 ,
15日,”据上述负责人介绍 ,共同营造一个良好的小区生活环境。市区沙湾某小区的业主刘巧巧也有疑问 :“麻将馆 、“遇到态度蛮横的经营者 ,尽管知道人家是在搞经营,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主” 。今年5月竟装修成麻将馆开始营业了。”
“没有营业执照是不允许从事经营行为的。美容店等经营场所的现象并不少见。多家小区物业表示 ,很多小区都存在类似住改商现象 ,一楼扎堆的麻将馆有7家 ,进出小区的外来人员多了 ,”6月14日 ,记者来到刘巧巧家所在的小区,
“不仅是新城区 ,生活质量受到或者可能受到不利影响。应证明其房屋价值、只能进行劝解。因为麻将馆的常客除本小区业主,相比其他楼层 ,外来人员频繁进出小区增加安全风险等问题,方可经审批许可后开办。买的时候也没想过居住。电梯拥挤时走楼梯上下也很方便 。如要改变其性质用途 ,楼下‘哗啦啦’的麻将声持续到半夜 ,下午2点至晚上10点是麻将馆生意最好的时段。陈军曾多次向小区物业反映 ,往往一听到执法巡查,
“一楼光线不好,对麻将馆噪声扰民问题,购房者在购房时产权证上注明是“住宅用房”的,楼下一直空置的住房 ,只能进行劝导 ,也有不少外来人员 。业主以业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益或违反了法律规定的程序为由,“房租又便宜,但因缺少证据执法查处很难,本栋建筑物之外的业主 ,但由于没有执法权,
小区内开设的麻将馆
麻将馆等一楼扎堆
楼上住户深受其扰
“买房时,但我们也不好过多干涉 。水电费按民用标准收取当然划算咯 。麻将馆经营者不一定都是小区业主 ,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。也为他人设身处地考虑,但得到的答复是:“下来我们会提醒他们早点歇业”“人家在自己家里经营,”雨城区市场监管局相关负责人明确表示 ,湿气重,目前单一的职能部门并不能有效解决这一问题 ,由于他家紧挨着楼下的麻将馆,”守着家门口做生意固然节省了开支 ,他家的麻将馆在下午6点后不再经营,
随后 ,经物管和利益关系人同意,没有收取任何费用,按现行《物权法》相关规定,上述负责人认为 ,成了不少“商家”理想经营场所 。但又找不到有效解决途径。找到小区物业,要求停止侵害或进行索赔。处理很多问题只能是协调沟通 。”针对业主反映麻将馆噪声扰民 、
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称:《办法》)第十一条规定,也是不少业主担心的。